Name: Appartement Enghien Les Bains 3 pièce(s) 64 m2
SKU: 2299
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

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275 000 €

64 m²

3 pièces

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Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence verdoyante à Enghien-les-Bains. Appartement composé d'une entrée avec placard, beau séjour lumineux avec accès au balcon, cuisine aménagée et équipée. Côté nuit : deux chambres de 11 m² et 13 m² dont une avec dressing. Salle de bains avec meuble double vasque et coin buanderie ventilée (séchoir). WC séparés. Une cave complète le bien. Résidence bien entretenue, chaudière changée en 2020, grand parking avec stationnement libre permettant de garer aisément deux voitures. Environnement : à 5 minutes à pied du Lac d'Enghien, commerces et écoles accessibles en environ 10 minutes à pied par les allées vertes piétonnes. Gares d'Enghien-les-Bains ou de la Barre Ormesson à environ 10 minutes à pied. Cadre calme et verdoyant, proche des animations et services de la ville. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 3697.32 euros.

Référence: 2299
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 3697 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr