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Propriété d'exception avec piscine et dépendance sur plus de 1700 m²
— Lunel-Viel 34400 —
Nos partenaires locaux
A Lunel Viel, magnifique propriété de 180 m² avec dépendance (poolhouse aménagé 40m²) et grand hangar (95m²), sur un terrain arboré de plus de 1700 m². + Panneaux photovoltaïques en consommation et revente. + Forage La maison principale comprend quatre chambres, une cuisine séparée, et une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert. Vous y trouverez aussi une salle de jeux/musique/sport avec toilettes, un petit garage de 15 m², et une superbe piscine au sel automatisée avec bulle amovible. Le tout est situé dans un quartier recherché. Les points forts du bien : Surface habitable de 180 m² avec 4 chambres. Dépendance de 40 m² avec cuisine et salle d'eau. Grand hangar de 95 m². Salle de jeux/musique/sport. Garage de 15 m². Terrain plat, arboré de plus de 1700 m². Piscine au sel. Panneaux photovoltaïques Forage Potentiel de création de studio ou appartement/ locatif Découvrez cette propriété d'exception avec piscine, dépendance, et un vaste terrain, dans un cadre bucolique. Un bien adapté pour famille, investisseurs et artisans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception ! Julien ROQUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929621605 - Montpellier.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d'exception avec piscine et dépendance sur plus de 1700 m²
580 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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