Immeuble Saint Cyr Sur Mer

Immeuble au coeur du village de Saint-Cyr-sur-Mer. Fort potentiel locatif Idéalement situé dans le Village, à proximité immédiate des commerces, écoles, parkings et commodités, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. Implanté sur un terrain d'environ 200 m², l'immeuble est déjà divisé en 4 lots et se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un local commercial / professionnel bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue, idéal pour une activité libérale, un commerce de proximité ou des bureaux. Un appartement de type T2 indépendant A l'étage : Deux appartements de type T2 dont 1 avec combles aménagés en 2 chambres offrant un espace complémentaire pouvant être valorisé selon vos besoins (stockage, potentiel d'aménagement supplémentaire). En R-1 : Un cave et un jardin Cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement recherchée, permettant de générer plusieurs revenus locatifs tout en conservant une grande souplesse d'exploitation. Idéal investisseur !!! DPE en cours