EXCLUSIVITE - Hyper centre - Appartement F3 avec jardin

Vos agences La Carte immobilière à SAINT-PERAY et VALENCE sont heureuses de vous présenter en EXCLUSIVITÉ un bien rare et dans un coin prisé de GUILHERAND-GRANGES. Au sein d'une copropriété neuve et de haut standing à Guilherand-Granges, découvrez ce bel appartement de type 3 avec rez-de jardin, tout confort et proche de toutes commodités. -- Appartement vendu avec deux garages et une place de parking privative. L'appartement a été entièrement conçu et aménagé pour répondre aux normes PMR. Situé au fond de la copropriété, dans le deuxième bâtiment, cet appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une exposition idéale, sans trop de vis-à-vis depuis le rez-de-jardin. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard qui distribue d'une part une pièce à vivre exposé sud/ouest et donnant sur terrasse couverte et jardin. Cuisine 100% équipé, espace salle à manger et coin salon. D'autre part, le dégagement conduit à deux belles chambres de 10,10 et 11,95 m2 dont une avec dressing de 3,30m2. Salle d'eau avec douche italienne et Wc séparée. Le bien est compléter par 2 Garages et une place de parking privative. LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 euros ttc ! Le bien est présenté par Constance LORIOL n° RCS 931 313 159 Copropriété de 73 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1084.16 euros.