Commerce 200 m² à vendre à La Tremblade (17390)

MON AIDE IMMO vous propose à la vente des murs commerciaux situés à La Tremblade. Ce commerce de 100 m² (doublé d'un sous sol de même surface) est en bon état général et bénéficie d'une belle visibilité. Il est idéalement situé à Ronce les Bains, dans un environnement touristique. Ce bien est proposé avec un bail commercial, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Loyer annuel 12900 €. Cet ensemble immobilier comprend également un logement (dissocié du commerce) de 52m² avec son garage attenant de 32m² aménageable. Nécessitant des travaux de réhabilitation, cette maison dispose également d'un petit jardin. Le tout est édifié sur une parcelle de 329m². Contactez MON AIDE IMMO pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820 RCP RD 00034629 N