Iad France - Catherine Ernst ([Coordonnées masquées]) vous propose : MURS COMMERCIAUX HÔTEL 3 * - RESTAURANT Secteur Loire (42) - à 30 minutes de Roanne
DESCRIPTION Ensemble immobilier hôtelier + restauration Exploité depuis 37 ans (activité pérenne) Bail commercial neuf 3 / 6/9 Loyer annuel : 48 000 ¤ HT (soit 4 000 ¤ / mois) Appartement : 700 ¤ / mois Surface totale importante + foncier de 4 000 m² environ Revenus locatifs globaux : 56 400 ¤ / an
DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE Surface exploitation (hôtel + restaurant) : 1 326 m² environ Garages / stationnements couverts : 1 188 m² environ Terrain : 4 000 m² environ Appartement de fonction : 105 m² environ - 3 chambres
ÉTAT GÉNÉRAL Immeuble entretenu régulièrement Bon état global Outil immédiatement exploitable
PROFIL INVESTISSEUR Investisseur recherchant un actif commercial Projet patrimonial avec rendement stable Possibilité de valorisation à moyen terme
LES + DU DOSSIER Historique d'exploitation solide Actif rare sur ce type d'emplacement Foncier important (4 000 m² environ) Revenus sécurisés via bail neuf Possibilité d'achat murs + fonds
MODALITÉS Dossier complet sur demande après échange qualifié Visuels transmis dans le respect de la confidentialité
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst (ID 81134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 983309949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32782228)