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Propriété ancienne à 20 mns de Fontainebleau
— Fontainebleau 77300 —
Nos partenaires locaux
Cette ancienne demeure entièrement rénovée avec goût incarne parfaitement l'esprit campagne chic, mêlant authenticité et prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrirez une buanderie, un toilette et une chambre/bureau. La cuisine équipée s'ouvre sur un somptueux double séjour chaleureux, sublimé par un poêle, ou se mêlent avec harmonie une très belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des murs en pierre, apportant un cachet unique à l'ensemble. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur le jardin. Au 1er étage, accessible par un escalier, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privées ainsi qu'une mezzanine aménagée en salon intimiste et une seconde suite parentale. Un second escalier conduit à une mezzanine supplémentaire desservant deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes, garantissant confort et indépendance. A l'extérieur la propriété dévoile une atmosphère conviviale et raffinée : cour pavée, terrasse et piscine hors sol (4x9m) s'intègrent harmonieusement dans le jardin. Une cave, un local technique dédié à la piscine ainsi qu'un forage complètent cet ensemble rare. Un bien singulier, alliant caractère, volumes et prestations, dans un cadre de vie agréable à 20 mns de fontainebleau et 10 mns de Moret sur loing Contacter Sophie COUTANT [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété ancienne à 20 mns de Fontainebleau
515 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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