Appartement 50 m² à Le Touquet-Paris-Plage

Situation : Situation exceptionnelle en coeur de ville, à quelques pas des commerces raffinés, de la plage prisée et des animations emblématiques de la station. Description : Au 2ème étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, Appartement entièrement rénové, de Type 3 d'une surface de 49,79m² Entrée desservant : Séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée plein sud, Cuisine équipée et ouverte sur le séjour, Deux chambres confortables et au calme, Une salle de douche, Une cave au sous-sol, Descriptif technique: Chauffage électrique, Fenêtres en double vitrage aluminium, avec volets, Local vélos dans la résidence, Soumis au statut de la Copropriété, Charges de copropriété : 339.09€/trimestre Taxe foncière 2024: 1 623€ Notre appréciation : Exclusivité SOMAPRIM : Idéalement situé en plein coeur du Touquet, cet élégant appartement de 50 m² en excellent état offre deux chambres confortables et une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Un lieu intime et ensoleillé, parfait pour des petits-déjeuners au calme, des après-midis de lecture ou des apéritifs chaleureux entre amis, le tout dans un cadre aussi privilégié que rare. Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.