Maison 225 m² - plain-pied – 3 000 m² de terrain – la forêt comme voisine

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...avant que cette opportunité ne soit victime de son succès

Et si votre quotidien ressemblait enfin à ça ?

Le calme absolu.
Les enfants qui jouent dans le jardin pendant que vous profitez de la terrasse.
Des repas d'été qui s'éternisent, dedans comme dehors.

Sur les hauteurs de Saint-Dié, dans un quartier prisé à la lisière de la forêt, cette maison de plain-pied de 225 m² propose bien plus qu'un lieu de vie : un véritable équilibre entre espace, nature et confort.

Dès l'entrée, vous ressentez immédiatement les volumes :
Un ensemble pièces de vie de 63 m² baignée de lumière, où cuisine avec piano de cuisson, la salle à manger et le salon avec cheminée se prolongent naturellement.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 3 000 m² (noyer, cerisier, vigne…) devient un terrain de vie à part entière :
jeux d'enfants, moments en famille, soirées entre amis… ici, tout prend une autre dimension.

Côté nuit :
4 chambres avec rangements intégrés, une double salle de bains (baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque) et des WC séparés.

À l'étage, 95 m² supplémentaires à adapter à votre mode de vie : salle de jeux, dortoir, espace télétravail ou loisirs.

En complément :
un sous-sol complet de 120 m² avec buanderie, atelier et garage pour 4 à 5 véhicules.
Des places de stationnement sont toujours libres devant la maison

Ce type de bien orienté SUD-OUEST, avec autant de surface, de terrain et un environnement aussi recherché, est extrêmement rare sur le secteur.

Il s'adresse clairement à des acquéreurs en recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié.

Une visite s'impose rapidement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Victor BOUTELOUP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 916 800 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 607446 )