Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 160 m² sur ha de terrain à SAINT SAUVEUR DE PUYNORMAND (33)
— Saint-Sauveur-De-Puynormand 33660 —
Nos partenaires locaux
Nichée au cœur de la nature, sur la commune de Saint‑Sauveur‑de‑Puynormand, cette maison de 2004 vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis‑à‑vis, au milieu de plus de 4 hectares de terrain
UN EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT
Au cœur de 4 ha de terrain sans voisins proches
• commerces et écoles à 5 min à St seurin sur l'isle
• Bordeaux ( train / route) à 50 min
TÉLÉTRAVAIL POSSIBLE
Raccordé à la Fibre
Une maison accueillante à fort potentiel :
Séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et poêle à bois
5 chambres au total
4 chambres + salle de bains à l'étage
1 chambre ou bureau + salle d'eau en rez‑de‑chaussée
2 WC (un par niveau)
Grande buanderie fonctionnelle
Un extérieur exceptionnel
Boxes pour 2 à 4 chevaux
Double garage
Hangar
Plusieurs cabanons disséminés sur la propriété
Terrain de plus de 4 ha, idéal animaux, activité ou projet nature
Ce qui fait toute la différence :
Aucun voisin proche
Aucun vis‑à‑vis
Calme absolu
Emplacement rare
Un bien unique pour les amoureux d'espace, de nature et de liberté.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 607373 )
UN EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT
Au cœur de 4 ha de terrain sans voisins proches
• commerces et écoles à 5 min à St seurin sur l'isle
• Bordeaux ( train / route) à 50 min
TÉLÉTRAVAIL POSSIBLE
Raccordé à la Fibre
Une maison accueillante à fort potentiel :
Séjour chaleureux avec cuisine ouverte aménagée et poêle à bois
5 chambres au total
4 chambres + salle de bains à l'étage
1 chambre ou bureau + salle d'eau en rez‑de‑chaussée
2 WC (un par niveau)
Grande buanderie fonctionnelle
Un extérieur exceptionnel
Boxes pour 2 à 4 chevaux
Double garage
Hangar
Plusieurs cabanons disséminés sur la propriété
Terrain de plus de 4 ha, idéal animaux, activité ou projet nature
Ce qui fait toute la différence :
Aucun voisin proche
Aucun vis‑à‑vis
Calme absolu
Emplacement rare
Un bien unique pour les amoureux d'espace, de nature et de liberté.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 607373 )
Référence: 830038510209
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 160 m² sur ha de terrain à SAINT SAUVEUR DE PUYNORMAND (33)
358 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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