Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur Cléder et ses environs vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle de 2007 d'une surface de 108m² comprenant au rdc cuisine ouverte sur grande pièce à vivre avec cheminée insert (ramonnage ok), un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc, et une chambre pour une vie confortable de plain pied.
A l'étage un palier dessert deux chambres avec placards sous rampants, un dégagement (dressing,
bureau, chambre d'enfant etc) une salle de bain, wc indépendants.
Terrain clos de 477m².
Un garage complète l'ensemble.
Situation idéale à deux pas du centre et de ses commerces de proximité, dans un hameau calme avec accès aux plages en 10 minutes.
Menuiseries pvc double vitrage + alu pour les (baies) chassis coulissants.
Chauffage radiateurs électriques.
Construction de qualité : briques rouges + plâtre.
Production eau chaude : BEC 200L
Assainissement individuel (installation conforme).
Exposition plein sud pas de vis à vis.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) [Coordonnées masquées] (réf. 607165 )
A l'étage un palier dessert deux chambres avec placards sous rampants, un dégagement (dressing,
bureau, chambre d'enfant etc) une salle de bain, wc indépendants.
Terrain clos de 477m².
Un garage complète l'ensemble.
Situation idéale à deux pas du centre et de ses commerces de proximité, dans un hameau calme avec accès aux plages en 10 minutes.
Menuiseries pvc double vitrage + alu pour les (baies) chassis coulissants.
Chauffage radiateurs électriques.
Construction de qualité : briques rouges + plâtre.
Production eau chaude : BEC 200L
Assainissement individuel (installation conforme).
Exposition plein sud pas de vis à vis.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) [Coordonnées masquées] (réf. 607165 )
Référence: 830037806355
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
CLEDER : Maison traditionnelle de 108m² - vie de plain pied - Garage et jardin clos
262 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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