Appartement 151 m² à Laval

- Immeuble - quartier Gare - Idéalement situé à deux pas de la Gare, du centre-ville et de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces de proximité...), l'agence Mon Projet Immo vous propose de découvrir ce bel immeuble composé comme suit : - au rez-de-chaussée : Un local commercial loué depuis de nombreuses années. - au premier étage : Un appartement de Type 6 offrant entrée, pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes. Actuellement loué 1250 €/mois hors charges. Investissement sécurisant dans un secteur à forte demande locative. Renseignements auprès de Charles MADIOT au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]. Mon Projet Immo 1 Bd Felix Grat 53000 Laval Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1938.00 et 2623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.