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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison F5 de 130 m2 hab, avec jardin, Belmont
— Belmont-Sur-Rance 12370 —
Nos partenaires locaux
Exclusif et nouveau à la vente. Maison de caractère rénovée avec goût, située au cœur du village de Belmont-sur-Rance, à proximité de Saint-Affrique, en Aveyron.
Cette maison datant de 1949, entièrement rénovée, offre 173 m2 au sol, dont 130 m2 habitables, elle saura vous séduire par son parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salon, de 48 m2 donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une suite parentale de 16 m2 , en plain-pied comprenant une chambre, une salle d’eau (douche, lavabo), un wc ainsi qu’un dressing.
À l’étage, un escalier dessert deux chambres de 14.3 et 16.3 m2, ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 14.5 m2 , équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo et de rangements. Un wc indépendant complète le 1er étage.
Au dernier niveau (R+2), un grand dortoir de 58 m2 au sol dont 15.2 m2 en loi Carrez ,avec rangements, idéal pour accueillir famille et amis.
La maison dispose également d’une grande cave aménagée de plus de 60m2, ainsi que de dépendances, et un jardin, situé en contrebas.
Lumineuse et pleine de potentiel, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances et/ou un projet locatif. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Possibilité d’acquérir le bien meublé. Plus de précisions sur demande.
Cette maison datant de 1949, entièrement rénovée, offre 173 m2 au sol, dont 130 m2 habitables, elle saura vous séduire par son parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salon, de 48 m2 donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une suite parentale de 16 m2 , en plain-pied comprenant une chambre, une salle d’eau (douche, lavabo), un wc ainsi qu’un dressing.
À l’étage, un escalier dessert deux chambres de 14.3 et 16.3 m2, ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 14.5 m2 , équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo et de rangements. Un wc indépendant complète le 1er étage.
Au dernier niveau (R+2), un grand dortoir de 58 m2 au sol dont 15.2 m2 en loi Carrez ,avec rangements, idéal pour accueillir famille et amis.
La maison dispose également d’une grande cave aménagée de plus de 60m2, ainsi que de dépendances, et un jardin, situé en contrebas.
Lumineuse et pleine de potentiel, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances et/ou un projet locatif. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Possibilité d’acquérir le bien meublé. Plus de précisions sur demande.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison F5 de 130 m2 hab, avec jardin, Belmont
225 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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