Le Bourget - Local commercial de 132 m2 avec 12 m de façade et sous-sol de 47 m2- Pas de charges de copro

EXCLUSIVTE ET NOUVEAUTE _ LE BOURGET - DIVISION LECLERC - Situé dans un emplacement stratégique,ce local bénéficie d'une zone attractive idéale pour un commerce. Il est à proximité de l'autoroute, offrant une excellente visibilité et accessibilité, et se trouve également à quelques minutes du métro Le Bourget, facilitant les déplacements.
Local commercial en rez-de-chaussée : Situé au sein d’une petite copropriété de 10 lots, Syndic bénévole pas de charges de copropriété, ce local commercial en rez-de-chaussée dispose d’un accès direct depuis l’avenue de la Division Leclerc. D’une surface de 122 m2, il comprend une arrière-boutique avec installations sanitaires (WC), ainsi qu’un sous-sol aménagé en atelier de 47 m2.
Activité actuelle : Orthopédie.
Le bien est vendu libre de toute occupation. Valeur locative actuelle : 3 912,45 € mensuels.