Maison 180 m² à Aydat

Maison avec piscine – Grand terrain – Calme absolu ! Coup de coeur pour les amoureux de nature ! Vous recherchez un lieu de vie paisible, où nature et confort se rencontrent ? Cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire dès les premiers instants. À quelques minutes de Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie rare, entre confort et sérénité. Elle possède une pièce de vie lumineuse de 56 m², idéale pour recevoir, 4 chambres, dressing, bureau, 2 salles d'eau et une pièce de 33m² en sous avec fenêtre, coin cuisine et wc, le tout permettant de s'adapter à tous vos projets de vie. Prestations de qualité : Chauffage performant : insert à granulés, pompe à chaleur réversible (climatisation) Double garage, cave, stationnements Extérieurs soignés sur 1 669 m² : Piscine 4x8 m Espace jacuzzi couvert Terrasse d'environ 60 m² donnant sur la pièce de vie Espaces détente dans un cadre verdoyant Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au calme. Opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Sonia SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888060134