ARES. Cette superbe maison, parfaitement entretenue, séduit dès lentrée par ses beaux volumes et sa charpente apparente qui offre une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, comprend un salon avec poêle à bois, un espace salle à manger et une vaste cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une magnifique cave vitrée vient signer lensemble avec beaucoup de caractère. Lespace nuit propose une belle suite parentale avec dressing et salle deau privative, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle deau. Une mezzanine complète lensemble et permet daménager, selon vos envies, un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Une dépendance composée dune chambre, dune salle deau et dun sauna, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis dans un confort optimal. À lextérieur, le charme opère immédiatement avec une belle piscine bordée dune vaste terrasse propice à la détente. Une terrasse couverte avec cuisine dété prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin paysager, intime et préservé des regards. Pool house, cellier, local vélos et carport viennent compléter ce bien en offrant tout le rangement nécessaire au quotidien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1150 et 1620 Euros/an (année de référence 2021)
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Référence: EPR36-1734 Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Coûts annuels estimés :
1 150 € - 1 620 €
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