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Cozynergy

à Toulouse

Maison 86 m² à La Roquebrussanne

Name: Maison 86 m² à La Roquebrussanne
SKU: 874V300M
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

— La Roquebrussanne 83136 —

325 000 €

86 m² / 3 600 m²

3 pièces

Invest Immo 83

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Exclusivité !
Maison individuelle de plain-pied exposée plein sud, située sur la commune de la Roquebrussanne, dans un quartier calme et recherché en situation dominante offrant une vue dégagée.
La maison est composée d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux grandes chambres dont une avec placard, un wc indépendant, une salle de bains et une grande salle d'eau à terminer. La maison dispose d'un grand garage indépendant de 17 m², une piscine 8X4 avec un pool house.
Le terrain est d'environ 3600 m² entièrement clôturé.
Beau potentiel, des travaux sont à prévoir, fosse septique à refaire.

Contact Virginie MARTIN
[Coordonnées masquées]
EI Rsac Toulon 484730205

Référence: 874V300M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr