Maison 395 m² à Cussac

À la jonction de la Haute-Vienne, de la Dordogne & de la Charente ;
à 20 mn de SAINT-JUNIEN, 40 mn de LIMOGES.

Somptueuse demeure du 19ième, implantée dans un cadre verdoyant d'environ 14 000 m² ( à l'abri des regards ).
Une allée privée s'ouvre sur la propriété et ses annexes : Granges en enfilade, maison de gardien ou futur gîte, et la
Maison de maître de 1870.

Le hall d'entrée dessert la cuisine et son office, la salle à manger, suivie du salon (26 m² ), s'ouvrant sur le grand salon-bibliothèque (35 m² ).
L'agencement des pièces est parfait.
L'escalier, pièce maîtresse de la maison mène aux deux étages.
Pour le premier : un vaste palier, six vraies chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Le second est à exploiter, vous le trouverez comme à l'époque. Il comprend un palier, et six pièces supplémentaires, soit un total de 120 m².

Certes, des postes de rénovation sont à prévoir; mais la maison reste très habitable et bien agréable.
Nous aimons ses parquets, sa belle hauteur sous plafond, ses rosaces, ses cheminées en marbre. rien n'est dénaturé.

Côté technique :
Chauffage fuel et bois - assainissement collectif - huisseries bois, simple vitrage.

Ses annexes : Maison de gardien, de plus de 100 m² sur trois niveaux; à prendre en compte !
Deux dépendances, anciennes écuries.

Différentes ambiances extérieures : le parc est arboré, présence de fruitiers et d'arbres centenaires, son puits, son bassin, et sa partie boisée.

Vous rêvez de beaux volumes, de pouvoir rassembler votre famille, vos amis; voire un projet professionnel,. / .
Tout est possible.
Je reste à votre disposition pour plus amples informations, ou visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33168311)