Maison 110 m² à Saint-Maurice-D'etelan

Iad France - Lucie Cadinot vous propose : MAISON À FORT POTENTIEL - PORT-JÉRÔME-SUR-SEINE

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle soignée d'environ 110 m² habitables, avec sous-sol complet, édifiée sur un terrain plat d'environ 1 000 m².

Un bien sain, offrant de très belles possibilités d'aménagement, avec des travaux principalement esthétiques pour révéler tout son potentiel.

Confort :
Chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison.

Extérieur :
Terrain agréable, plat et exploitable, avec la présence d'un abri de jardin en bois, idéal pour le stockage ou les loisirs.

Rez-de-chaussée :
Entrée avec possibilité espace bureau
Chambre de plain-pied avec salle d'eau
Cuisine indépendante (avec potentiel d'ouverture sur le séjour)
Séjour / salon lumineux
WC indépendant

À l'étage :
3 chambres
Salle de bain mansardée

Les + du bien :
Maison individuelle en centre ville
Vie de plain-pied possible
Sous-sol complet (stationnement, atelier, stockage)

Emplacement idéal :
À proximité immédiate commerces et transports, accessibles à pied.

Des suggestions d'aménagement présentées lors des visites :
Afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter, une présentation de propositions d'aménagement (visuels et idées de rénovation à moindre coût) sera proposée lors des visites.
Objectif : permettre de visualiser concrètement le potentiel du bien sans engager de gros travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Cadinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 508991650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168551)