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R'élec

à Chatuzange-Le-Goubet

Cozynergy

à Toulouse

Gerboud Charpente C-b-g-p

à Bourg-De-Peage

322 000 €

115 m² / 3 368 m²

6 pièces

Immobilière du Sud Est

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En exclusivité sur la commune de Chatuzange le Goubet, Maison de 115 m² sur un terrain de 3368 m²

Située dans un environnement calme et privilégié et implantée sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 3368 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Cette maison construite en 1973, denviron 115 m² habitables est répartie sur deux niveaux.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Garage, Cuisine, Salon, Séjour et WC

À létage :

5 chambres, Salle de bain, WC et Balcon

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés

Maison avec beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE & GES E-B (274 - 8) Estimation des coûts annuels : entre 2 350 euros et 3 240 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à contacter Judith au [Coordonnées masquées]

Référence: 397
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 115 m² à Chatuzange-Le-Goubet

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 115 m² à Chatuzange-Le-Goubet

322 000 €