Name: Maison 160 m² à Albi
SKU: A276
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

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Déménageurs du Soleil

Cadillac Déménagement

à Senouillac

275 000 €

160 m² / 337 m²

8 pièces

CABINET PORTES IMMOBILIER

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ALBI quartier Bellevue, au calme, maison des années 60 d'environ 160 m² habitables, mitoyenne d'un côté, avec garage et jardin sur une parcelle close de 337 m².

Vous trouverez une entrée, un grand salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, des toilettes et un garage avec cellier.

Le palier du 1er étage dessert 4 grandes chambres avec placards dont une avec un point d'eau, trois ont accès à un balcon et une est climatisée, une salle de bains, des toilettes.

Au 2èmè étage, un petit couloir vous conduira à deux autres chambres dont une avec un bureau ou dressing, une pièce d'eau et des rangements en sous pente.

La chaudière au gaz de ville est récente, volets roulants électriques, charpente mixte ( bois et métal), ourdis béton, maison en pierre. Des travaux de mises aux normes sont à envisager.

Idéal pour un projet familial dans un quartier recherché !

Référence: A276
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr