Saint cyr sur menthon

Saint-Cyr-sur-Menthon ? Propriété d'exception avec piscine, dépendance et 3 500 m² de terrain A seulement 15 minutes de Mâcon, 25 minutes de Bourg-en-Bresse et 5 minutes de l'A40 (Lyon ? Paris ? Suisse), découvrez cette superbe propriété de 2007 offrant 173 m² habitables, complétée par une dépendance indépendante de 57 m², idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet d'accueil. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 3 500 m², cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 61 m² avec plafond cathédrale, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (2022) avec îlot central, une suite parentale avec salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un espace salon ouvert sur un large balcon. A l'extérieur, le véritable coup de coeur : une magnifique piscine avec rideau électrique et traitement automatisé, entourée de deux grandes terrasses couvertes (32 m² et 31 m²), propices à la détente et aux réceptions. La dépendance de 57 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et le local technique de la piscine. Un garage de 36 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. Un bien d'exception à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.