Appartement T3 au 3°étage avec ascenseur et grand balcon exposé Sud-Est

Situé au cœur du quartier recherché Limayrac / Château de l'Hers, à proximité immédiate de la Coulée verte des Argoulets et de la Cité de l'Espace, découvrez ce bel appartement T3 niché au 3? étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing construite en 2016. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon de 8,46 m², également exposé sud-est, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur ou pour aménager un agréable espace repas. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des prestations contemporaines répondant aux standards récents de confort et de performance énergétique. Un véritable atout : une place de parking privative en sous-sol sécurisé, apportant praticité et sérénité au quotidien. Vous apprécierez l'environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des espaces verts, des commerces, des transports et des infrastructures culturelles et scientifiques emblématiques du secteur. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité dans un secteur dynamique et recherché de Toulouse.