Appartement 70 m² à Montpellier

À VENDRE - APPARTEMENT T3 CLÉ EN MAIN - CENTRE VILLE MONTPELLIER - CITÉ MION - À PROXIMITÉ GARE SAINT ROCH Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 d'environ 70 m², idéalement situé à Montpellier, dans le quartier recherché de la Cité Mion, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch et du tramway. Entièrement rénové avec soin, cet appartement traversant offre des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une très spacieuse pièce de vie, lumineuse et climatisée, ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'environnement est calme, offrant un confort de vie appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés : une première de plus de 10,2 m² et une seconde d'environ 12,7 m². Vous disposerez également d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de WC indépendants. Un grand garage en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire rare en centre-ville. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.