À vendre – Maison à rénover - Grand Garage - Grange - Greniers - Grand Terrain arboré à Écoman (41290)

Amoureux de la nature et des projets de rénovation, découvrez cette maison de 75 m² pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 900 m², sans vis-à-vis, idéalement située entre Blois et Vendôme et à 8km de Oucques La Nouvelle.

Au rez-de-chaussée :
Entrée de 7 m², une chambre de 15 m², une cuisine spacieuse de 28 m², un garage attenant de 33 m² pouvant être transformé en salon, une pièce de 23 m² idéale pour bureau et salle de bain, une étable attenante de 13 m² pouvant devenir une seconde chambre, ainsi qu'une cave.

À l'étage :
Grenier aménageable sur toute la surface de la maison avec trémie déjà créée, offrant de belles possibilités d'agrandissement.

Extérieurs et dépendances :
Grand garage de 73 m², grange de 54 m², dépendance de 25 m² avec grenier (idéal pour projet locatif ou type Airbnb), ainsi que 3 appentis de 15 m², 17 m² et 30 m².

Les atouts :

* Grand terrain arboré sans vis-à-vis
* Nombreuses dépendances
* Fort potentiel d'aménagement
* Fibre optique
* Situation idéale entre Blois et Vendôme

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Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au [Coordonnées masquées]
Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 106 000 € FAI (dont 6 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur)
Référence agence : 15055