Investissement locatif lmnp – tours – 6.50%

RENTABILITÉ : 6.50% PRIX : 131 200€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 8 528 € TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Une chambre de 22.50 m², médicalisée et meublée, - Résidence située à 900m des bords de Loire et à 4 minutes en voiture du Centre Hospitalier de Tours, - Commerces à 8 minutes à pied - Lignes de bus situées au pied de la résidence, - Un nouveau bail prendra effet lors de la signature de l'acte authentique pour se terminer le 31 décembre 2036, - Pas de charge de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 154 lots. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur notre site internet.