Propriété avec 2 maisons, local commercial loué et dépendance – Fort potentiel MONTATAIRE (60)

# Ensemble immobilier rare à Montataire – 2 maisons, dépendance habitable, local commercial loué et nombreux stationnements Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités ? Résidence principale avec revenus complémentaires, investissement patrimonial, activité professionnelle ou projet familial… Cet ensemble immobilier unique à Montataire répond à de nombreux projets de vie et d'investissement. Implantée sur une parcelle d'environ 760 m², cette propriété développe près de 230 m² habitables répartis entre plusieurs espaces indépendants, offrant une flexibilité particulièrement recherchée sur le marché. L'ensemble comprend : • Une première maison d'environ 105 m². • Une seconde maison d'environ 80 m². • Une dépendance habitable actuellement utilisée pour une activité professionnelle, idéale pour une profession libérale, un artisan, un télétravail confortable ou un futur logement selon votre projet. • Un local commercial déjà loué, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. À cela s'ajoute un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules, un véritable atout pour une activité professionnelle, une clientèle, plusieurs locataires ou une famille recevant régulièrement. Cette propriété séduira aussi bien : * un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine grâce à plusieurs sources de revenus ; * un entrepreneur désirant vivre et travailler sur un même site ; * une famille recherchant deux habitations indépendantes pour accueillir plusieurs générations tout en conservant l'intimité de chacun. L'ensemble a été entretenu avec soin et offre une organisation fonctionnelle permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation selon vos objectifs. Située à Montataire, à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et de la gare de Creil permettant de rejoindre Paris, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant qualité de vie et attractivité locative. Les biens offrant une telle polyvalence sont particulièrement rares sur le secteur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et d'imaginer le projet qui correspondra le mieux à vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 19/07/2026 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] (réf. 607502 )