Name: Appartement à Rennes T3 avec Ascenseur, Grenier et Cave privatifs et Local à vélo
SKU: 830031057910
Price: 221000 EUR
Availability: InStock

221 000 €

59 m²

3 pièces

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A visiter ce magnifique Appartement T3 baigné de lumière à Rennes au dessus des Prairies Saint Martin, dans un cadre verdoyant !
Situation idéale au centre de Rennes, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

- Appartement T3 de 59 m2
- quartier dynamique et recherché !
- au 1er étage 1/2 avec ascenseur !
- petite résidence bien entretenue !
- construite en 1962
- bon état général,
- un espace de vie confortable et fonctionnel !

Il se compose de :

- une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses fenêtres (plus de 23m2)
- une très belle exposition
- une cuisine aménagée et équipée avec sa fenêtre donnant sur les jardins
- deux belles chambres avec placard baignées de lumières grâce à leur très belle exposition
- une salle de bain,
- un WC

Le tout bien agencé pour plus de praticité.

Au niveau des annexes :

- une cave privative
- un grenier privatif
- un local à vélo

sont à votre disposition.

Une très belle opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 946€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Asma AZAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 135 845 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 597599 )

Référence: 830031057910
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 78 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2021

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur rennes appartements Centre rennes appartements Nord Saint-Martin rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr