Maison de caractère en pierre – cœur de bourg – jardin clos – environnement calme

MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE – CŒUR DE BOURG – JARDIN CLOS – ENVIRONNEMENT CALME Au cœur du village, dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez cette authentique maison en pierre de 147 m² habitables, pleine de charme et d'authenticité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution originale et de beaux espaces de vie : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec espace buanderie dessert une cuisine, un agréable salon/séjour agrémenté d'un insert à bois ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille une chambre avec un espace bureau et un dressing. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le troisième étage propose une troisième chambre avec dressing et un accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Enfin, le dernier niveau dispose d'une quatrième chambre avec placard douche et lavabos, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clos de murs à l'abri des regards. Il est complété par un atelier, un abri de jardin, un poulailler, un potager ainsi qu'un puits, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 336 500 € Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773