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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierres, 5 pièces, garage et jardin
— La Reole 33190 —
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A dix minutes de Langon et La réole, proche des commerces et écoles à pied, venez découvrir cette girondine d'environ 150 m² habitables à rénover dans sa totalité.
En entrant, vous serez séduit par les beaux volumes et les cheminées anciennes du salon, du séjour et de la cuisine dînatoire.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez également la salle de bains, le wc, le chai et le vaste garage pouvant être réhabilité.
Au premier étage, vous accédez aux deux belles chambres de 25 m² chacune.
Le grenier de 55 m² situé au deuxième étage vous permettrait de créer des chambres et une salle d'eau supplémentaires.
Vous profiterez autour de la maison d'un jardin plat et clos d'environ 1 151 m².
Vous êtes un amaoureux de la pierre et les travaux ne vous font pas peur, ne tardez pas à me contacter!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952859
En entrant, vous serez séduit par les beaux volumes et les cheminées anciennes du salon, du séjour et de la cuisine dînatoire.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez également la salle de bains, le wc, le chai et le vaste garage pouvant être réhabilité.
Au premier étage, vous accédez aux deux belles chambres de 25 m² chacune.
Le grenier de 55 m² situé au deuxième étage vous permettrait de créer des chambres et une salle d'eau supplémentaires.
Vous profiterez autour de la maison d'un jardin plat et clos d'environ 1 151 m².
Vous êtes un amaoureux de la pierre et les travaux ne vous font pas peur, ne tardez pas à me contacter!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952859
Référence: 340934522833
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierres, 5 pièces, garage et jardin
139 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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