À VENDRE – Jolie ferme avec fort potentiel sur 5 121 m² de terrain
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Louhans et 20 minutes de Lons-le-Saunier, cette charmante ferme d'environ 144 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité.
La maison d'habitation :
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine pleine de charme avec son magnifique mur en pierre apparente.
Elle se prolonge par un spacieux salon-séjour d'environ 35 m², chaleureux grâce à son insert bois.
Un dégagement d'environ 13 m² offre la possibilité d'aménager facilement une buanderie indépendante.
Vous trouverez également :
Une vaste salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC
Un grand palier avec dressing
Une chambre de 18,5 m²
Une très grande chambre d'environ 37 m² avec espace salle d'eau, chauffée par un poêle à pellets
Cette dernière peut être totalement indépendante, idéale pour un projet de location saisonnière ou studio.
Les combles restent aménageables, offrant encore de belles possibilités d'agrandissement.
Les extérieurs et dépendances :
Implantée sur un terrain de 5121 m², la propriété comprend :
- Plusieurs dépendances
- Un hangar de 120 m²
- Un ancien four à pain
- Une mare
Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte de plus de 61 m², parfaite pour les beaux jours.
Caractéristiques techniques :
- Toiture en bon état (lattage refait)
- Électricité et plomberie récentes
- Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes
- Isolation
- Puits
- DPE : C
- Chauffage électrique + bois (insert et poêle à pellets)
À retenir :
Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique, plein de charme et de possibilités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.953356
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Louhans et 20 minutes de Lons-le-Saunier, cette charmante ferme d'environ 144 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité.
La maison d'habitation :
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine pleine de charme avec son magnifique mur en pierre apparente.
Elle se prolonge par un spacieux salon-séjour d'environ 35 m², chaleureux grâce à son insert bois.
Un dégagement d'environ 13 m² offre la possibilité d'aménager facilement une buanderie indépendante.
Vous trouverez également :
Une vaste salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC
Un grand palier avec dressing
Une chambre de 18,5 m²
Une très grande chambre d'environ 37 m² avec espace salle d'eau, chauffée par un poêle à pellets
Cette dernière peut être totalement indépendante, idéale pour un projet de location saisonnière ou studio.
Les combles restent aménageables, offrant encore de belles possibilités d'agrandissement.
Les extérieurs et dépendances :
Implantée sur un terrain de 5121 m², la propriété comprend :
- Plusieurs dépendances
- Un hangar de 120 m²
- Un ancien four à pain
- Une mare
Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte de plus de 61 m², parfaite pour les beaux jours.
Caractéristiques techniques :
- Toiture en bon état (lattage refait)
- Électricité et plomberie récentes
- Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes
- Isolation
- Puits
- DPE : C
- Chauffage électrique + bois (insert et poêle à pellets)
À retenir :
Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique, plein de charme et de possibilités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.953356
Référence: 340933632368
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Jolie ferme 144 m2 sur 5 121 m² de terrain proche Louhans
212 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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