Appartement T4 101 m² – 3 chambres – Invest-locatif Airbnb

À Perpignan, dans le quartier des Remparts Sud, boulevard Félix Mercader, cet appartement T4 de 101 m² actuellement exploité en location courte durée constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà configuré pour la rentabilité locative.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement adaptée à l'activité de location saisonnière ou de colocation.

L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux offrant un cadre convivial pour les occupants. La cuisine indépendante et entièrement équipée permet une gestion fonctionnelle des séjours courte durée.

Le bien dispose de trois chambres indépendantes, un véritable avantage pour optimiser le taux d'occupation. La salle d'eau avec double douche apporte un confort supplémentaire particulièrement apprécié par les voyageurs ou colocataires.

Déjà exploité en location type Airbnb, cet appartement permet une reprise d'activité immédiate sans réorganisation majeure.

Les points forts:

Appartement T4 de 101 m²
3 chambres indépendantes
Configuration idéale pour Airbnb ou colocation
Double douche
Dernier étage
Faibles charges de copropriété
Quartier proche du centre-ville et des commodités
Bien déjà exploité en location courte durée

Informations clés:

Surface Carrez : 101 m²
Secteur : Remparts Sud – Perpignan
Boulevard Félix Mercader
3ᵉ et dernier étage
Immeuble sans ascenseur
Chauffage individuel gaz
Charges de copropriété : 337 €/an
Taxe foncière : 1 586 €
DPE : E
Construction : 1940

Mentions légales :

Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première lecture du bien sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui s'imposent (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps et doivent être confirmés dans le cadre des démarches préalables à toute transaction. Pour connaître les zonages et les cartographies officielles relatifs aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à l'écoute pour apporter des réponses claires et un accompagnement adapté à vos besoins.

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