Appartement

Duplex T3 atypique esprit loft, idéal profession libérale ou créatif, avec espaces modulables
Surface de 86 m² – volumes + lumière – fort potentiel

NOUVEAUTÉ à Grenoble – secteur Stalingrad

Vous cherchez un lieu de vie différent, inspirant et modulable ?
Ce duplex de 86 m² est une véritable opportunité pour créer un espace à votre image.

Situé au 1er étage, au fond d'une impasse au calme, dans une petite copropriété de 10 lots, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

UN BIEN QUI SORT DU CADRE
Hauteur sous plafond de plus de 4 m
Immense fenêtre sur toute la hauteur du séjour → luminosité exceptionnelle
Volumes rares et sensation d'espace
Configuration en duplex offrant de nombreuses possibilités

UN FORT POTENTIEL À EXPLOITER

Actuellement composé de :

Séjour lumineux
Cuisine ouverte sur le séjour
Mezzanine
1 chambre ( de 22 m²)
2 alcoves
1 Salle de bains avec WC

Travaux de finitions à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies.

IDÉAL POUR :

Loft d'habitation atypique
Atelier d'artiste / créatif
Profession libérale (bureau, cabinet…)
Projet mixte habitation + activité

LE + STRATÉGIQUE

Un bien introuvable sur le marché classique, parfait pour un projet personnalisé
Un excellent potentiel de valorisation après travaux

Les + :

Calme absolu
Luminosité rare
Petite copropriété
Fort potentiel d'aménagement

À proximité immédiate :

Transports, commerces, centre-ville de Grenoble

Un bien pour ceux qui veulent sortir du standard et créer un lieu unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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