Coup de cœur : 3 Pièces Lumineux (2020) – Romainville limite Montreuil Ligne 11 à 6 minutes – Calme, Confort et Modernité et Par

Vous recherchez un appartement récent, bien situé et facile à vivre au quotidien, tout en restant connecté à Paris et alentours ?
ous recherchez un appartement récent, idéalement situé et prêt à vivre ? Ne cherchez plus. À la frontière de Montreuil, au pied des commerces et à seulement 6 minutes à pied du métro (Ligne 11), découvrez ce superbe 3 pièces de 63 m² niché dans une résidence de standing de 2020.
Les points forts du bien :
Espace de vie convivial : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, parfaitement agencée pour vos moments en famille ou entre amis.
Extérieur au calme : Profitez d'une loggia accessible depuis le séjour, un véritable havre de paix pour vos petits-déjeuners ou pour télétravailler au grand air.
Côté nuit : Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, offrant des volumes confortables et modulables (chambre d'enfant, bureau, etc.).
Prestations de qualité : Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement respecte les normes PMR. Il dispose d'une salle de bain moderne et de WC séparés.
Le 'Plus' sérénité :
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Localisation idéale :
Transports : Métro Ligne 11 à 6 min (connexion rapide vers Paris).
Commodités : Commerces, services et vie de quartier au pied de l'immeuble.
Cadre : Une copropriété de 2020, saine, sécurisée et parfaitement entretenue.
Prix de vente : 299 000 €
L'avis de l'expert : Un appartement 'clé en main' qui combine les avantages du récent (isolation, garanties, esthétique) avec une localisation stratégique en plein essor. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 332382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr