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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement T4 lumineux – 71 m² avec balcon et cellier et charges basses
— Pace 35740 —
Nos partenaires locaux
Situé à Pacé, au 1er et dernier étage d'une copropriété récente de 2013 composée de seulement 9 lots, découvrez cet appartement de 71 m² offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Très lumineux grâce à ses quatre baies vitrées exposées plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'un accès direct à un balcon.
L'appartement se compose :
• d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• d'une chambre parentale avec rangements, séparée des deux autres chambres pour plus d'intimité
• de deux chambres supplémentaires avec rangements
• d'une salle de bain avec baignoire
• d'un WC séparé
• d'un cellier pratique pour le stockage
Une place de parking sous carport complète ce bien.
Localisation idéale :
• À 1 minute à pied de l'école et du collège
• À 5 minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités
A 10 minutes de RENNES.
Les + du bien :
• Exposition plein sud : luminosité exceptionnelle
• Dernier étage : aucun voisin au-dessus
• Faibles charges de copropriété (absence d'ascenseur)
• Environnement calme et pratique au quotidien
Venir visiter sans plus tarder, un conseiller disponible 7/7.
Cette annonce référence 332750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]22.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très lumineux grâce à ses quatre baies vitrées exposées plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'un accès direct à un balcon.
L'appartement se compose :
• d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• d'une chambre parentale avec rangements, séparée des deux autres chambres pour plus d'intimité
• de deux chambres supplémentaires avec rangements
• d'une salle de bain avec baignoire
• d'un WC séparé
• d'un cellier pratique pour le stockage
Une place de parking sous carport complète ce bien.
Localisation idéale :
• À 1 minute à pied de l'école et du collège
• À 5 minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités
A 10 minutes de RENNES.
Les + du bien :
• Exposition plein sud : luminosité exceptionnelle
• Dernier étage : aucun voisin au-dessus
• Faibles charges de copropriété (absence d'ascenseur)
• Environnement calme et pratique au quotidien
Venir visiter sans plus tarder, un conseiller disponible 7/7.
Cette annonce référence 332750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]22.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 332750
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 70 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T4 lumineux – 71 m² avec balcon et cellier et charges basses
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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