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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison a renover a moncaut- sous-sol-jardin 6200 m²- 3 chambres- garage independant
— Moncaut 47310 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement paisible, sur le secteur de Moncaut (entre Agen et Nérac), venez découvrir cette maison sur sous-sol construite en 1982, implantée sur un vaste terrain de 6 900 m².
D'une surface habitable de 96 m², elle se compose de :
Une grande terrasse extérieure
Un hall d'entrée
Une cuisine fermée
Un salon / salle à manger
3 chambres (entre 10 m² et 10,50 m²)
Une salle d'eau
2 WC (1 en rez-de chaussée + en sous-sol)
Un cellier
La maison dispose également d'un sous-sol intégral de 103 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage…).
Actuellement aménagé en cuisine et garage
La propriété beneficie également d'un immense garage independant en fond de parcelle.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Production d'eau chaude par cumulus électrique
Huisseries simple vitrage
Volets bois
Extérieur :
Jardin de 6 900 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 259 €
Les + :
Grand jardin
Sous-sol complet
Environnement calme
Potentiel d'aménagement
Climatisation
À prévoir :
Travaux de rénovation énergétique (menuiseries, isolation…)
Assainissement individuel non conforme
A visiter sans tarder
Cette annonce référence 332679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8912[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 192 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une surface habitable de 96 m², elle se compose de :
Une grande terrasse extérieure
Un hall d'entrée
Une cuisine fermée
Un salon / salle à manger
3 chambres (entre 10 m² et 10,50 m²)
Une salle d'eau
2 WC (1 en rez-de chaussée + en sous-sol)
Un cellier
La maison dispose également d'un sous-sol intégral de 103 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage…).
Actuellement aménagé en cuisine et garage
La propriété beneficie également d'un immense garage independant en fond de parcelle.
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Production d'eau chaude par cumulus électrique
Huisseries simple vitrage
Volets bois
Extérieur :
Jardin de 6 900 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 259 €
Les + :
Grand jardin
Sous-sol complet
Environnement calme
Potentiel d'aménagement
Climatisation
À prévoir :
Travaux de rénovation énergétique (menuiseries, isolation…)
Assainissement individuel non conforme
A visiter sans tarder
Cette annonce référence 332679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8912[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 192 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 332679
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison a renover a moncaut- sous-sol-jardin 6200 m²- 3 chambres- garage independant
192 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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