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Maison familiale à deux pas du Château de la Buzine13011
— Marseille-11e 13011 —
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Dans un environnement privilégié et recherché, à proximité immédiate du célèbre Château de la Buzine, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Description du bien : Cette maison sur deux niveaux se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois avec cuisine américaine ouvert
Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau , idéale pour une suite parentale ou un espace invité
un wc invité
un vestibule d'entrée
À l’étage :
Trois belles chambres
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Deux salles d’eau modernes et 2 WC
Les atouts supplémentaires :
Un grand sous-sol de 55 m2, entièrement aménageable (salle de sport, cinéma, atelier…)
Un garage
Un terrain agréable arboré sans vis à vis et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur
possibilité de créer un terrain de boules
Les + :- Quartier calme et recherché- Proximité des commodités et axes principaux-Cadre de vie verdoyant à deux pas d’un site emblématique de Marseille
- bonnes écoles à proximité immédiate
contactez Loïc au [Coordonnées masquées]
Description du bien : Cette maison sur deux niveaux se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois avec cuisine américaine ouvert
Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau , idéale pour une suite parentale ou un espace invité
un wc invité
un vestibule d'entrée
À l’étage :
Trois belles chambres
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Deux salles d’eau modernes et 2 WC
Les atouts supplémentaires :
Un grand sous-sol de 55 m2, entièrement aménageable (salle de sport, cinéma, atelier…)
Un garage
Un terrain agréable arboré sans vis à vis et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur
possibilité de créer un terrain de boules
Les + :- Quartier calme et recherché- Proximité des commodités et axes principaux-Cadre de vie verdoyant à deux pas d’un site emblématique de Marseille
- bonnes écoles à proximité immédiate
contactez Loïc au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale à deux pas du Château de la Buzine13011
625 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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