Name: Immeuble 279m2
SKU: 4349
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

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325 000 €

279 m²

8 pièces

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A Betting à proxmité de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble rénové de 279m2 (hors sous-sol et combles);
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un bureau de 26m2, idéal pour une profession libérale. Sur le même niveau toujours mais avec une entrée privative, un local commercial (accès PMR) entièrement rénové d'une surface de 100m2 (actuellement salon de coiffure), avec WC PMR, cuisine, réserve et terrasse.
Au 1er étage: un bel appartement type F6 d'une surface de 153m2, sans gros travaux. Vous y trouverez 5 chambres, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, salle d'eau et wc.
Les combles sont aménageables. Sous-sol complet avec garage, stockage et local technique.
Chaudière fioul 2026, Toiture, plomberie, assainissement neuf. Compteurs eau et electriques scindés pour chaque lot.
L'immeuble est construit sur un grand terrain de 26,27 ares partiellement constructible.
L'ensemble des lots seront libres pour la vente.
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le sitte : www.georisques.gouv.fr

Référence: 4349
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 822 € - 6 524 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr