Maison 160 m² à Noisy-Le-Sec

Lavallee Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle située au coeur de Sevran (93270). Érigée sur un terrain de 250 m², cette maison de ville offre une belle distribution sur trois niveaux, alliant espace, confort et fonctionnalité. Au sous-sol : un garage, un cellier, une buanderie, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine, un double séjour lumineux, un double salon et des WC séparés. À l'étage : trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, idéalement agencées pour toute la famille. Le bien bénéficie de toutes les commodités essentielles : gaz, électricité, branchement au tout-à-l'égout et chauffage central au gaz. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de volumes et de cachet. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LAVALLÉE IMMOBILIER — Vivez pleinement. On s'occupe du reste.