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World Storage

à Menton

Menton borrigo - 2p dans residence recente investissement locatif

— Menton 06500 —

205 000 €

38 m²

2 pièces

Dat-Immobilier

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Votre agence DAT-IMMOBILIER vous propose dans le secteur du haut-Borrigo, un appartement de type deux pièces principales d'une superficie de 38.75m2 Loi Carrez.
En étage, ce bien dans une résidence récente se compose d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau avec wc.
Spacieuse terrasse au-devant du séjour et de la chambre.
Situation idéale à proximité des écoles,commerces et accès autoroute.
Faibles charges !
Vendu actuellement loué par bail meublé en date du 01/07/2023 pour un loyer HC de 775€ par mois.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 71. Charges de copropriété : 936 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2025

Coûts annuels estimés : 600 € - 812 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse menton achat appartement menton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr