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Cozynergy

à Toulouse

Maison de bourg en pierres, 2 chambres NON MITOYENNE

— Saint-Vincent-Sterlanges 85110 —

114 900 €

92 m²

4 pièces

ATP Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Annabelle de chez ATP IMMOBILIER vous présente un bien idéal investisseur ou primo-accédant(s) sur la jolie commune de St VINCENT STERLANGES, proche de CHANTONNAY, LES ESSARTS, de l'A83.
Maison de 92 m2 habitable de suite, en centre bourg comprenant:
- 2 chambres dont une de plain-pied.
- Salle à manger avec espace cuisine.
- Salon. - Salle d'eau.
- Wc indépendant.
- + une pièce de presque 20 m2 à définir à votre convenance...

Côté dépendances il y a un grand atelier et un grenier.
La maison est complétée par une cour.

BON A SAVOIR:
- Quelques travaux à prévoir.
- Maison fibrée.
- Poêle à pellet et chauffages électriques.
- Volets roulants SOLAIRES RECENTS, encore sous garantie.
- Ouvertures PVC double vitrage.
- Tout à l'égout CONFORME.

Prix: 114 900 EUR dont honoraires d'agence de 4,45 % à charge acquéreur(s).
Besoin de plus d'informations... d'une visite ? Contactez moi au [Coordonnées masquées] et/ou [Coordonnées masquées] Agent commercial RCS No 897 642 864

Honoraires d'agence de 4.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 730 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr