Ensemble immobilier à fort potentiel idéal investisseur ou projet familial

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale avec revenus locatifs que pour un projet d’investissement, situé sur une parcelle de 825 m2.
Il se compose de :
- Une maison principale d’environ 125 m2
- Une dépendance (160 m2) permettant la création de deux appartements en duplex d’environ 80 m2 chacun
Soit un total bâti d’environ 285 m2 exploitables.
 
Les atouts du bien :
- Fort potentiel de valorisation après travaux
- Découpage possible avec installation de compteurs individuels
- Huisseries PVC double vitrage
- Charpente en bon état
- Travaux déjà réalisés : charpente, électricité, isolation
- Projet idéal pour création de 3 lots (résidence principale + 2 duplex)
 
Travaux à prévoir :
- Travaux intérieurs selon votre projet
- Mise en place d’un assainissement individuel
 
Ce bien s’adresse parfaitement à un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative ou à un acquéreur désirant habiter sur place tout en générant des revenus complémentaires.
Une belle opportunité pour un projet sur mesure offrant de nombreuses perspectives d’aménagement.
À visiter rapidement !