Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle à SAINT-JEAN-DE-THOLOME

Name: Maison individuelle à SAINT-JEAN-DE-THOLOME
SKU: 001777
Price: 480000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Jean-De-Tholome 74250 —

480 000 €

93 m² / 1 067 m²

4 pièces

Cour De L'immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/22 Afficher les 22 photos

En exclusivité ! Situé sur la commune de SAINT-JEAN-DE-THOLOME, venez découvrir cette maison individuelle de 93 m2 habitables et 137 m2 utiles environ, sur un terrain de 1 067 m2 dans un environnement paisible !

La maison se compose d'un RDC avec une entrée donnant accès au salon/salle à manger avec insert à bois et accès au jardin, une cuisine moderne toute équipée séparée.

À l'étage : un hall donnant accès aux trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Sous-sol avec un grand garage, une buanderie, un atelier et un vide sanitaire (-1.80 m).

Prévoir travaux de mise en conformité de l'assainissement. (changement fosse septique).

DPE nouvelle version réalisée en 2026 : classe énergie D (GES: B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 720 € (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

Référence: 001777
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr