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Investissement en EHPAD
Caractéristiques
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant spécialisé
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement
La Résidence :
RESIDENCE LES RIVES DU PUISEAUX
40 Av. Gaillardin, 45200 Montargis
https://www.les-rives-du-puiseaux.com/fr/
Le Bien :
Chambre meublée de 17.93 m2
Prix de vente : 119 500€
Loyer annuel : 7 897€
Charges annuelles : 293€
Taxe Foncière : 444€
Votre locataire : Groupe DOMIDEP
Bail en tacite prolongation depuis 01/2025
Ce bien est proposé parApogee PatrimoineProposé parApogee Patrimoine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 500 €
119 500 €
18 m²|1 Pièce