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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 3 pièces avec jardin, fonctionnelle et économe
— Millau 12100 —
Nos partenaires locaux
Laissez-vous séduire par cette maison entièrement construite en pierre en 1959, rénovée avec goût, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle développe 82 m2 habitables, et profite d’une agréable luminosité grâce à son exposition Est-Ouest.
Au premier étage, l’intérieur se compose d’un bel espace de vie accueillant de 38 m2 environ, d’une cuisine récemment installée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes. Il est aisé de créer une chambre supplémentaire à partir du séjour.
Pensée pour le confort et les économies d’énergie, la maison dispose d’équipements performants : pompe à chaleur air/eau, deux climatisations réversibles, poêle à bois et installation de 18 panneaux photovoltaïques procurant des revenus d'environ 1500 euros par an. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants.
Le rez-de-chaussée, avec son grand garage et la buanderie pour environ 82 m2, constitue un véritable atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (studio, bureau, salle de jeux…).
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 691 m2 agrémenté d’une piscine hors sol (4 x 3 m, profondeur 1,30 m).
Un bien complet, idéal pour un projet de vie alliant confort, potentiel et efficacité énergétique.
Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au premier étage, l’intérieur se compose d’un bel espace de vie accueillant de 38 m2 environ, d’une cuisine récemment installée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes. Il est aisé de créer une chambre supplémentaire à partir du séjour.
Pensée pour le confort et les économies d’énergie, la maison dispose d’équipements performants : pompe à chaleur air/eau, deux climatisations réversibles, poêle à bois et installation de 18 panneaux photovoltaïques procurant des revenus d'environ 1500 euros par an. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants.
Le rez-de-chaussée, avec son grand garage et la buanderie pour environ 82 m2, constitue un véritable atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (studio, bureau, salle de jeux…).
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 691 m2 agrémenté d’une piscine hors sol (4 x 3 m, profondeur 1,30 m).
Un bien complet, idéal pour un projet de vie alliant confort, potentiel et efficacité énergétique.
Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 pièces avec jardin, fonctionnelle et économe
259 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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