En exclusivité Vergèze, Mur et Fonds de commerce pour ce restaurant au coeur du village de Vergèze ainsi que 2

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ VERGÈZE/ MUR ET FONDS DE COMMERCE
A 5 minutes de la gare, en plein coeur du joli village de Vergèze .
Bien rare de 320 m2 Restaurant + Appartements + Cour intérieure de 150 m2
À découvrir absolument : ce restaurant entièrement rénové en 2019, situé dans un cadre charmant et fonctionnel, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration avec hébergements ou location saisonnière.
Le Restaurant :
•Surface totale : 320 m2
•Salle principale en rez-de-chaussée
•Petite salle à l’étage
•Grande salle qui peut être privatisée pour accueillir des évenements ( anniversaire, mariage, ou séminaire ) pouvant accueillir 42 couverts en intérieur au total
•Cour intérieure ombragée de 150 m2 avec capacité de 48 couverts
•Cuisine professionnelle entièrement équipée : Frigo Chambre-Froide, Four mixte rationnel, Cellules de refroidissement
•Accès direct cuisine / salle / cour
•Chambre froide neuve, cave, WC au rez-de-chaussée + WC à l’étage
•Climatisation, décoration soignée, menuiseries récentes

Les Appartements :
•Deux appartements d’environ 80 m2 chacun (possiblité de réunir les 2 et faire une maison avec 4 chambres pour le propriétaire des lieux )
•2 chambres, séjour, cuisine indépendante
•Climatisés, avec entrées indépendantes par la cour du restaurant
•Seul travaux à prévoir : changement des menuiseries
•Idéal pour y habiter ou logement de personnel
Points forts :
•Bien entièrement rénové en 2019
•Aucun travaux à prévoir sur la partie restaurant
•Emplacement stratégique et attractif
•Beau potentiel d’exploitation (restaurant, événementiel, hébergement)
Plan et informations supplémentaires sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus de renseignements.
Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -