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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Régusse villa 171m2 avec sa piscine
— Regusse 83630 —
Nos partenaires locaux
L’agence Verdon Immobilier Aups,vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 2004, édifiée sur un terrain de 4620m2, construite en monomur pour une performance énergétique optimale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont deux superbes suites parentales:
La première suite est équipée d’une salle d’eau avec système PMR, parfaitement adaptée pour accueillir les personnes à mobilité réduite.
La seconde suite dispose d’une salle de bain complète avec WC, douche et baignoire, offrant un confort haut de gamme.
La troisième chambre bénéficie également de beaux volumes.
L’espace de vie se compose d’un vaste salon-salle à manger lumineux et d’une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage de 57m2 complète ce niveau.
À l’étage, au-dessus du garage, deux autres suites avec WC et douche à l’italienne offrent des espaces indépendants pour recevoir famille ou amis en toute intimité.
À l’extérieur, vous apprécierez un terrain de boules, ainsi qu’une superbe piscine Diffazur à forme libre de 11m de long, équipée d’un système de couverture pour préserver la chaleur et la propreté de l’eau. Une cuve enterrée de plus de 20m³ d’eau vient parfaire les prestations, un atout rare et précieux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une visite sans tarder, contactez Christophe au [Coordonnées masquées] ou Marc Aurèle au [Coordonnées masquées].
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont deux superbes suites parentales:
La première suite est équipée d’une salle d’eau avec système PMR, parfaitement adaptée pour accueillir les personnes à mobilité réduite.
La seconde suite dispose d’une salle de bain complète avec WC, douche et baignoire, offrant un confort haut de gamme.
La troisième chambre bénéficie également de beaux volumes.
L’espace de vie se compose d’un vaste salon-salle à manger lumineux et d’une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage de 57m2 complète ce niveau.
À l’étage, au-dessus du garage, deux autres suites avec WC et douche à l’italienne offrent des espaces indépendants pour recevoir famille ou amis en toute intimité.
À l’extérieur, vous apprécierez un terrain de boules, ainsi qu’une superbe piscine Diffazur à forme libre de 11m de long, équipée d’un système de couverture pour préserver la chaleur et la propreté de l’eau. Une cuve enterrée de plus de 20m³ d’eau vient parfaire les prestations, un atout rare et précieux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une visite sans tarder, contactez Christophe au [Coordonnées masquées] ou Marc Aurèle au [Coordonnées masquées].
Référence: 565A
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Régusse villa 171m2 avec sa piscine
530 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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