Maison 5 pièces au calme

OBENHEIM près GERSTHEIM, dans un environnement calme au bord de l’eau, nous vous proposons cette maison 5 pièces,
Composée de :
 
o au sous-sol :
 
deux caves, un garage double ;
 
o au rez-de-chaussée :
 
une entrée,
une cuisine de 8,50 m2,
un salon / séjour de 23 m2,
deux chambres de 9,5 m2 et 14 m2,
une salle d’eau,
un WC ;
 
o à l’étage :
 
Un chambre de 12,50 m2 (25 m2 au sol) ;
 
o à l’extérieur :
 
une cour,
un jardin.
 
Surface habitable : 84 m2
 
Chauffage central fioul,
Double vitrage PVC récent,
Volets roulants motorisés récents,
Toiture rénovée,
Fibre déployée dans la commune,
 
Terrain de 7,90 ares
 
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026
Consommation énergie primaire : 534 kWh/m2/an 
Consommation énergie finale : 530 kWh/m2/an 
 
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 5 337€ et 7 221 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 265 000,00 € - Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.