Immeuble de rapport 4 lots Centre bourg Chambon S/ Voueize Fort potentiel locatif

Idéal investisseur, bel immeuble de rapport situé en plein centre bourg de la ville, bénéficiant d’une excellente visibilité et de facilités de stationnement à proximité.
L’ensemble se compose de :
- Deux locaux professionnels actuellement dédiés à une activité médicale, offrant une base locative stable et solide. (Loués 500 € HC et 400 € HC)
- Un grand appartement d’environ 100 m2, à rénover et avec des pièces à redistribuer selon vos besoins. (Anciennement loué 400 € HC)
- Un studio d’environ 30 m2, à rafraîchir (Anciennement loué 235 € HC)
- Un grand grenier exploitable, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement ou de stockage.
Chauffage assuré par une chaudière fioul commune avec bruleur récent et compteurs individuels. Compteurs eau invdividuels, compteurs éléctricité également individuels. VMC de l'immeuble changé en 2025.
L’immeuble présente un très beau potentiel de rendement locatif, une fois les travaux réalisés, grâce à la diversité des lots et à son emplacement central recherché.
Bel ensemble immobilier, rare sur le secteur, idéal pour un projet d’investissement ou de valorisation patrimoniale.