460 000 €

187 m² / 173 m²

6 pièces

Mondaine Immobilier

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Maison familiale spacieuse et lumineuse 188 m2 habitables (257 m2 utiles)
Découvrez cette superbe maison de 6 pièces, développant 188 m2 habitables (257 m2 utiles), pensée pour offrir un cadre de vie idéal à toute la famille.
Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle propose un vaste salon-séjour chaleureux, ouvert sur l’extérieur par une large baie coulissante, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, moderne, entièrement équipée et conviviale, dispose également d’un accès direct à l’extérieur, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq belles chambres, dont une spacieuse suite parentale de 34 m2. Vous y trouverez également une terrasse exposée Sud-Ouest, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, offrant confort et praticité au quotidien.
Les prestations sont complétées par une cave, une buanderie et un garage, faisant de ce bien une opportunité rare alliant espace, confort et sérénité.
Les + du bien :

Ballon thermodynamique récent
Poêle à granulés
Double vitrage sur l’ensemble des ouvrants
Radiateurs électriques récents

Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, à découvrir sans tarder ! www.mondaineimmobilier.fr

Honoraires d'agence de 2.68% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 230 € - 3 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr